일반건축물 리모델링 사업추진 절차

• 1
  리모델링 요구 발생

  • • 건물의 소유자, 이용자, 관리자 등의 요구
• 2
  리모델링 방침 작성

  • • 리모델링 방침계획서 작성
• 3
  리모델링 목표 설정

  • • 리모델링 요구에 따른 적합·부적합 등 개선항목 제안
• 4
  사전조사·진단

  • • 기존 건축물 현황조사
  • • 관리현황 파악
  • • 입지 분석(교통, 접근성, 대지여건 등)
• 5
  타당성 검토

  • • 사업타당성 분석
  • • 관련도면 검토(건축, 설비, 전기, 구조 등)
  • • 리모델링 방침
  • • 관련법규 검토
  • • 계약조건 등 검토
  • • 안전점검, 정밀안전진단
• 6
  기본계획

  • • 기본개념의 도면화(계산견적 포함)
  • • 리모델링 범위 결정
• 7
  계획설계

  • • 리모델링 계획설계
  • • 설계설명회
• 8
  리모델링 설정

  • • 리모델링 타당성 분석
  • • 리모델링 제안서 작성, 평가, 결정
• 9
  중간설계

  • • 건축 인·허가
• 10
  실시설계
• 11
  업체 선정 및 본 공사계약
• 12
  시공계획

  • • 리모델링 공사범위, 공사관리(공사, 품질, 원가, 안전, 자재 및 노무관리 등)
• 13
  리모델링 공사

  • • 리모델링 공사 수행
  • • 철거, 매장공사, 보수·보강공사, 골조공사, 기계설비, 전기설비
  • • 시공상세도 작성(Shop Drawing)
• 14
  사용승인
• 15
  유지관리